不動産ニュース / 開発・分譲

2023/9/14

浦安に花火やプールを楽しめる共用部のあるマンション

「OKUNIWA」のイメージ

  (株)コスモスイニシアは14日、分譲マンション「イニシア浦安ステーションサイト」(千葉県浦安市、総戸数85戸)2期2次の登録申込受付を開始した。

 JR東西線「浦安」駅西口徒歩3分に立地。敷地面積は約2,966平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上7階建て。

 道路に面している部分には多くの植栽を配置。エントランスを入った奥には静かな環境で自然を感じられるスペース「OKUNIWA」を設け、そこに子供が手持ち花火を楽しめるエリアとミニプールで遊べるエリアを用意した。花火の専用エリアは建物や樹木から離れた場所に設定し、耐熱防炎シートを利用することで実施できるようにした。ミニプールの専用エリアは、ウッドデッキ下に排水桝を設け、使用後の片付けがしやすいよう設備を整えている。
 リモートワーク中に気分転換ができるよう、テラスにはコンセントを設置した。

 専有部は、3LDK・4LDKの広めの住戸を豊富に提供。ファミリクローゼット付き・庭付き、ルーフバルコニー付きなど多くのプランを用意した。なお、東西に長い敷地を生かし、全85戸中63戸は南向き設置となっている。

 2期2次は、1LDK+2S~4LDK、専有面積約58~82平方メートル。販売戸数、販売価格は未定。

 竣工は2024年2月、入居開始は同年4月の予定。

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知らずに進行するシロアリ被害…放置すると建物強度が低下。また、気が付かずに売却をしてしまえば契約不適合責任に当たることも…!? 早期発見が望まれますが、普段は床下でうごめいていて自分で見つけるのは難しいものです。しかし春から夏はシロアリが発見しやすくなるチャンスタイムだとか…?専門事業者を取材しました。