不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/2/8

1月の新築戸建て、首都圏平均価格は4,563万円

 (株)東京カンテイは8日、2024年1月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,563万円(前月比1.3%上昇) と2ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都5,530万円(同2.1%上昇)と埼玉県3,926万円(同3.7%上昇)は上昇。神奈川県4,818万円(同0.1%下落)と、千葉県3,750万円(同2.1%下落)は下落。

 近畿圏は3,676万円(同1.7%上昇)と反転上昇。府県別では、大阪府は3,813万円(同3.1%減)と下落に転じ、兵庫県3,741万円(同1.0%上昇)と、京都府4,032万円(同5.3%上昇)は上昇した。

 中部圏は3,291万円(同1.0%下落)と2ヵ月連続で下落。愛知県は3,531万円(同0.3%上昇)と反転上昇した。

 宮城県は3,431万円(同4.6%上昇)、福岡県は3,557万円(同1.7%上昇)といずれも上昇に転じた。

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一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

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