不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/2/16

耐震診断実施者の約6割が高齢者/木耐協

 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)は、同協同組合で実施した耐震診断に関する調査データを公表した。1950~2000年5月までに着工した木造在来工法2階建て以下の住宅の診断2万8,940件が対象。

 診断により、「倒壊しない」(評点1.5以上)との結果を得たのは374件で構成比は1.3%、「一応倒壊しない」(同1.0~1.5未満)が2,026件・7.0%となった。一方、現行の耐震性を満たさず、「倒壊する可能性がある」(同0.7~1.0未満)は4,816件・16.6%、「倒壊する可能性が高い」(同0.7未満)は2万1,724件・75.1%だった。

 診断を行なった物件のうち、1950~80年築の旧耐震基準住宅は1万4,303件。そのうち「倒壊しない」が29件(同0.2%)、「一応倒壊しない」が344件(同2.4%)、「倒壊する可能性がある」が1,672件(同11.7%)、「倒壊する可能性が高い」が1万2,258件(同85.7%)となった。

 1981~2000年築の新耐震基準住宅(81‐00木造住宅)は1万4,637件。そのうち、「倒壊しない」が345件(同2.4%)、「一応倒壊しない」が1,682件(同11.5%)、「倒壊する可能性がある」が3,144件(同21.5%)、「倒壊する可能性が高い」が9,466件(同64.7%)。

 今回は、診断依頼者の年齢層についても調査。中高年(40歳以上65歳未満)が34%で最も多く、次いで高齢者(65歳以上75歳未満)が33%、後期高齢者(75歳以上)が28%、若年層(40歳未満)が5%となった。診断実施者の61%が65歳以上の高齢者だった。

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新耐震基準

建築物の設計において適用される地震に耐えることのできる構造の基準で、1981(昭和56)年6月1日以降の建築確認において適用されている基準をいう。これに対して、その前日まで適用されていた基準を「旧耐震基準」という。

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