野村不動産（株）は21日、（株）IHIと開発中の物流施設「Landport 横浜杉田」（横浜市金沢区）で、立体自動倉庫の「シェアリングサービス」と自動化機器の「レンタルサービス」を導入すると発表した。
首都高速湾岸線「杉田」出入口680mに立地。敷地面積7万1,034.94平方メートル。鉄筋コンクリート造地上4階建て、延床面積16万3,483.78平方メートル。
3･4階の約12ｍの吹き抜け空間に、最大4,020パレット（荷姿：幅1.2ｍ×奥行1.2ｍ×高さ1.6ｍ）の保管が可能な「立体自動倉庫」を設置。（株）IHI物流産業システムが提供するもので、保管容量の効率化と入出庫から保管までの工程を自動化できる。
同施設では、立体自動倉庫を複数の入居テナントが共同利用できる「シェアリングサービス」を提供。荷量に応じて任意の期間でパレット単位の予約ができ、入出庫・保管が可能となる。各テナントが共通のシステム上で、空き情報の確認や事前予約などができる仕組み。専用の非常用発電機の設置も予定しており、停電時も約8時間の電力供給を行なう。
また、野村不動産が取り組む、課題解決型物流DX推進プラットフォーム「Techrum（テクラム）」へ、IHI物流産業システムの参画が決定。「Techrum」参画企業の自動化機器レンタルサービス導入により、庫内作業の省人化・効率化を実現し、労働力不足問題解決を目指す。
テナントにとっては、初期費用や固定費がかからず、新たな投資財源の確保ができるほか、機器の検討から導入までのリードタイムも短縮が可能。また、繁忙期や閑散期などの季節波動に柔軟に対応でき、固定賃借面積の削減につなげられる。
竣工は2025年3月末の予定。
