三井不動産リアルティ（株）は23日、2024年3月期決算（連結）を公表。同日、業界メディアを対象に説明会を開いた。
当期（23年4月1日～24年3月31日）は、営業収益1,859億6,400万円（前期比1.6％増）、営業利益289億5,400万円（同0.2％減）、経常利益289億7,000万円（同1.1％増）となった。営業収益は過去最高となり、営業利益も過去最高だった前年に次ぐ水準となった。営業減益は、人材投資やシステム投資などのコスト増が要因。
セグメント別では仲介事業は総売上高916億900万円（同0.6％増）と過去最高を記録した。取引件数が3万8,680件（同1.1％減）と減少したものの、取扱高が1兆9,345億9,900万円（同0.8％増）と増加した。個人仲介では都心部の好調が継続、取扱単価の上昇が顕著だったことに加え、都心部以外の周辺部や地方圏においても堅調な業績を残したこと。また、法人仲介においても全体的に堅調に推移した。
「都心部は絶好調と言っていいぐらい。ただし地方圏では、エリアによってばらつきが見られた。札幌と東北では、価格上昇を理由にやや売買の情報量バランスがゆるんできている。一方で福岡は元気。平均取扱単価が15％ほど上昇しているだけでなく、成約も順調に獲得できている」（同社取締役常務執行役員・岡村光浩氏）。
期末の店舗数は289店舗（同2店舗減）。東京の湾岸エリアでの出店を強化しており、当期は同エリアで勝どきミッドセンター、ららテラスHARUMIFLAGセンターの2店を出店。湾岸エリアの店舗は7店となった。「24年度以降も古い店舗の整理や好立地移転など、店舗投資を継続していく」（同氏）。
リパーク事業は売上高923億1,000万円（同2.6％増）。不動産市場の活発化から事業地を売却するオーナーも少なくなく、期末の駐車場管理台数は24万7,046台（同3,469台減）と減少した。カーシェアリング事業「三井のカーシェアーズ」については、期末の台数が7,541台（同1,174台増）、会員数も約46万組と、前期から約25％増加するなど順調に拡大した。
24年度については、好調な市場環境を維持するとみて、「各数値が23年度並みの成長率を維持しつつ、営業増益を目指したい」（同氏）。
