不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/5/29

投資家の7割が「不動産価格の上昇」を認識

 健美家(株)は28日、「不動産投資に関する意識調査(第21回)」結果を発表した。

 同社が運営する情報サイト「健美家」の会員を対象に、4月25日~5月9日に調査を実施。有効回答数は640名。

 投資用不動産の価格について、現在の価格は1年前と比べてどうかと尋ねたところ、「価格が上昇している」が70.0%で最多。2021年4月以降、「価格が上昇している」の最多が続いている。「買い時」か「売り時」かについては、「売り時だと思う」(40.8%)、「どちらともいえない」(41.7%)が4割を超えた。

 23年10月以降に物件を購入したかの問いでは、「購入した」が43.1%。購入した物件種別は「1棟アパート」が最多となり、第16回の調査から「戸建て賃貸」が最多だった傾向に変化が見られた。
 「融資を活用して購入した」割合は64.5%で、前々回の調査から60%台が続いている。

 「大家の会」「コミュニティ・オンラインサロン」への参加については、有料・無料含め「何らかに参加している」が56.1%と半数を超えた。参加する目的は、「属性にかかわらず、不動産投資家と交流できる」(46.8%)が最多。「地域の情報を交換できる」(43.5%)、「特定の手法を学べる」(36.8%)、「融資情報が得られる」(31.2%)と続いた。

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お知らせ

2024/5/23

「記者の目」を公開しました

記者が興味を持ったテーマを徹底取材する「記者の目」を更新しました。

今回更新したのは、「インフラゼロへの挑戦」。皆さんは、(株)MUJI HOUSEが、既存のライフラインに依存せず、エネルギーを自給自足できる設備を整えたトレーラーハウス「インフラゼロでも暮らせる家」の商品化を目指しているのをご存じですか?同社は昨年3月に実証実験「ゼロ・プロジェクト」を開始。2025年の実用化を目指し、今年4月にはプロトタイプを報道陣に公開しました。写真も交えつつをレポートします。「未来の家」が垣間見えるかもしれません。