（株）不動産経済研究所は19日、11月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,231戸（前年同月比18.7％減）と2ヵ月ぶりに減少した。地域別では、東京23区705戸（同31.5％減）、東京都下357戸（同20.0％減）、神奈川県363戸（同52.3％減）、千葉県235戸（同24.2％減）。埼玉県のみ、571戸（同189.8％増）と増加した。東京都のシェアは47.6％。
初月契約率は61.5％（同12.7ポイント減少）。1戸当たりの平均価格は7,988万円（同3.2％下落）、1平方メートル単価も121万4,000円（同5.2％下落）と、いずれも4ヵ月ぶりに下落した。
即日完売物件は「メイツ船橋行田公園」2期2～9次（千葉県船橋市、12戸、平均1倍、最高1倍）、「サングランデ東松戸」1期（千葉県松戸市、34戸、平均1倍、最高3倍）など、3物件48戸。
11月末時点の販売在庫数は5,205戸（前月比376戸増）。12月の発売は6,000戸程度を見込む。
