（株）ザイマックス総研は5日、2026年9月の「オフィス空室マンスリーレポート」を発表した。調査対象は、東京23区の延床面積300坪以上のオフィスビル。
同月の東京23区のオフィス空室率は1.19％（前月比0.15ポイント低下）となった。賃貸面積のうちの募集面積の割合を表す募集面積率は2.17％（同0.11ポイント低下）。
都心5区の空室率は、中央区1.47％（同横ばい）、新宿区0.92％（同0.18ポイント低下）、港区0.87％（同0.23ポイント低下）、渋谷区0.80％（同0.04ポイント低下）、千代田区0.68％（同0.03ポイント上昇）。
エリア別では、都心5区が0.93％（同0.10ポイント低下）、周辺18区が1.98％（同0.32ポイント低下）。募集面積率は、都心5区が1.87％（同0.06ポイント低下）、周辺18区が3.12％（同0.27ポイント低下）となった。
規模別では、大規模ビル（延床面積5,000坪以上）が0.95％（同0.13ポイント低下）、中小規模ビル（延床面積300坪以上5,000坪未満）が1.47％（同0.18ポイント低下）。募集面積率は、大規模ビルが1.94％（同0.04ポイント低下）、中小規模ビルが2.44％（同0.20ポイント低下）。
空室面積は、14万9,000坪（同1万9,000坪減）。空室増減量は、増加が1万6,000坪（同4,000坪減）、減少が3万5,000坪（同7,000坪増）と、減少が増加を上回った。
