ESR（株）は25日、マルチテナント型物流施設「ESR基山町ディストリビューションセンター」（佐賀県三養基郡）の開発計画を発表した。佐賀県で初、九州地方で2件目のプロジェクト。
長崎自動車道「鳥栖」ICより5.8km、大分自動車道「小郡」ICより7.2kmに立地。JR「博多」駅、福岡空港、博多港まで車で30分圏内でアクセスできる。敷地面積は3万5,106.55平方メートル、建物は鉄骨造耐震構造地上4階建て、延床面積6万5,987.11平方メートル。総投資額は約170億円。
1階には2面、3階には1面のトラックバースを設置。最小賃貸区画は約2,050坪、最大8テナントに分割が可能。梁下有効高は5.5m以上を確保する。2階に人用空調区画、4階に半導体の管理に適した空調対応区画を設ける。駐車場エリアには、危険物倉庫の増設が可能となっている。
自家消費型太陽光発電所の設置を進めており、テナント企業へ電力供給する予定。全館LED照明や人感センサー、ヒートポンプ式空調・節水器具など省エネルギーの設備機器を導入する。CASBEE、BELS、ZEBの各認証を取得する予定。
BCP対策として、非常用自家発電機も完備する。
竣工は2026年2月28日の予定。
