不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2024年12月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。同社の不動産情報サイトで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京都（23区および都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の8エリアで集計した。
新築戸建ての平均価格は4,629万円（前月比0.7％上昇）と、5ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区7,193万円（同1.8％上昇）、東京都下4,832万円（同0.7％上昇）、横浜市・川崎市5,275万円（同0.1％下落）、神奈川県他4,169万円（同1.7％上昇）、さいたま市4,291万円（同0.3％上昇）、埼玉県他3,665万円（同0.3％上昇）、千葉県西部4,252万円（同0.1％下落）、千葉県他3,232万円（同0.5％上昇）となった。
エリア別では、さいたま市が15ヵ月連続で前年同月を下回った一方、前年同月割れが続いていた埼玉県他が横ばいに。また、千葉県他は12ヵ月ぶりに前年同月を上回った。東京都（23区／都下）、神奈川県他の3エリアは17年1月以降最高額を更新。中でも東京23区では1億円以上の物件の占める割合が10.9％と1割を超えている。
中古（既存）マンションの平均価格は4,200万円（同1.8％上昇）と、5ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区6,062万円（同2.1％上昇）、東京都下3,279万円（同1.8％上昇）、横浜市・川崎市3,542万円（同2.0％上昇）、神奈川県他2,657万円（同0.8％上昇）、さいたま市3,302万円（同1.2％上昇）、埼玉県他2,466万円（同0.6％上昇）、千葉県西部2,809万円（同0.1％上昇）、千葉県他2,054万円（同0.8％下落）となった。
エリア別では、東京都（23区／都下）と神奈川県（横浜市・川崎市／他）が、いずれも17年1月以降最高額を更新。一方、埼玉県（さいたま市／他）と千葉県西部では前年同月割れが12ヵ月以上に続き、千葉県他では横ばいとなるなど好不調が分かれる結果となった。なお、東京23区は直近5ヵ月の前月比がいずれも2％を超え、平均価格は初の6,000万円台となった。
