（株）東京カンテイは10日、2025年2月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,075万円（前月比1.5％下落）と4ヵ月ぶりに下落。前年同月と比べると0.5％上昇したものの、上昇幅は小幅にとどまった。都県別では、東京都は6,376万円（同2.4％下落）、神奈川県4,412万円（同2.6％下落）、千葉県2,906万円（同0.6％上昇）、埼玉県2,883万円（同0.3％下落）。神奈川県は7ヵ月ぶりに下落に転じた。
近畿圏の平均価格は2,938万円（同1.1％下落）となり、4ヵ月ぶりに下落した。主要府県別では大阪府が3,193万円（同5.2％下落）、兵庫県2,972万円（同2.2％上昇）、京都府3,539万円（同10.5％下落）。京都府は築年数が30.3年と前月よりも5.8年増加したことに加え、平均土地面積が4.9％縮小ことにより、大きな下落となった。
中部圏は2,676万円（同1.1％上昇）で、連続上昇。愛知県は3,172万円（同1.8％上昇）となった。ただし、前年同月と比べると圏域・愛知県ともにマイナスとなっている。
宮城県は2,673万円（同5.4％下落）と下落に転じた。福岡県は2,618万円（同1.2％上昇）と、連続で上昇した。
