関電不動産開発（株）は4日、米国ボストン近郊で賃貸住宅のバリューアド事業に参画すると発表した。
同社の米国現地法人Kanden Realty＆ Development America LLCを通じ、米国マサチューセッツ州ボストン近郊ビレリカの賃貸住宅をTruAmerica Multifamilyと共同で取得。TruAmerica社が推進するバリューアド事業に参画するもので、関電不動産開発における初めてのバリューアド事業となる。
物件名は「Villas at Old Concord（ヴィラズ アット オールド コンコード）」（総戸数324戸）。ボストン中心部まで車で約30分。オフィスや商業施設などが集積するU. S. Route 3沿いの、ボストン中心部等への交通利便性が高いエリアに立地する。敷地面積は約6万4,397平方メートル。4階建て7棟で構成し、貸床総面積は約3万3,341平方メートル。1Bed：108戸、2Bed：196 戸、3Bed：20戸で、2004～06年に竣工した。
今後、AIを活用した収益管理システムの導入や、キッチンをはじめとする専有部のリノベーション、共用部に内外装の改修などを実施し、価値向上を図っていく。
同社は今後も投資アセットの多様化を進め、米国不動産事業の知見を拡充するとともに、さらなる収益拡大を目指していく考え。
