不動産ニュース / 調査・統計データ

2025/6/27

地籍調査、「優先実施地域」の進捗率が81%に上昇

 国土交通省は27日、2024年度の地籍調査の状況を公表した。

 土地の境界や面積などの基礎的な情報である地籍は「土地の戸籍」とも呼ばれ、同調査は1951年の国土調査法制定から、市町村が主体となって推進。地籍の明確化は、土地取引の円滑化のみならず、災害からの早期の復旧・復興や効率的なインフラ整備、まちづくり等を進める上で大きな役割を果たしている。また、地籍調査の成果は、自治体が保有するGIS等にも取り込まれ、行政サービスの効率化に寄与。法務局へも送付され、登記記録の修正や登記所備付地図として利用されている。

 24年度の調査実績は623平方キロメートルで、前年度を692平方キロメートル下回った。同年度末時点での進捗率は、全国の「地籍調査対象地域」(全国土面積から国有林野、および公有水面(湖沼や河川等)の面積を除いた地域)で53%、「優先実施地域」(土地区画整理事業等により一定程度地籍が明確化された地域、土地の取引が行なわれる可能性が低い地域を除く地域)で81%。現在、地籍調査は第7次国土調査事業十箇年計画(20~29年度)に基づき進められており、20~24年度末までの実績は3,754平方キロメートルとなっている。

 同計画後半に向け、24年度に地籍調査作業規程準則の改正を実施。通知に無反応な土地所有者等に対応した調査手続きの導入、リモートセンシングデータを活用した地籍調査の対象地域の拡大を行なった。これらの活用も推進し、地籍調査の加速化に取り組んでいく。

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