不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社ネットワークにおける2026年2月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の8エリアで集計。アットホームラボ（株）が分析した。
新築戸建ての平均価格は4,898万円（前月比変動なし）と、横ばいとなった。エリア別に見ると、東京23区8,469万円（同1.7％上昇）、東京都下5,171万円（同0.6％上昇）、横浜市・川崎市5,508万円（同変動なし）、神奈川県他4,361万円（同0.9％下落）、さいたま市4,579万円（同1.2％下落）、埼玉県他3,775万円（同0.2％下落）、千葉県西部4,516万円（同0.2％下落）、千葉県他3,409万円（同1.9％下落）。東京都（23区／都下）は、17年1月以降の最高額を12ヵ月連続で更新した。
前年同月と比べると、11ヵ月連続して全8エリアが上昇した。
既存マンションの平均価格は5,412万円（同1.6％上昇）と、19ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区が8,424万円（同1.0％上昇）、東京都下3,576万円（同0.6％上昇）、横浜市・川崎市3,852万円（同2.0％上昇）、神奈川県他2,770万円（同0.1％上昇）、さいたま市3,617万円（同0.1％上昇）、埼玉県他2,611万円（同0.1％上昇）、千葉県西部2,941万円（同0.2％下落）、千葉県他2,213万円（同変動なし）だった。東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）の4エリアは、17年1月以降の最高額を更新した。
前月との比較では、千葉県（西部／他）で小幅な下落が見られたが、6エリアは上昇となった。前年同月と比べると、10ヵ月連続で全8エリアが上昇。中でも、東京都23区は33.9％上昇と、25年5月以来10ヵ月連続で30％台の高水準となった。
