野村不動産（株）、MIRARTHホールディングス（株）、清水建設（株）は26日、参加組合員および特定業務代行者として開発を進めていた「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」（東京都江戸川区）において、複合施設「FIRSTA III／プラウドタワー小岩フロント」が竣工したと発表した。
同事業の区域面積は約1.3ha。3つの街区に分けて開発を進め、I街区には商業施設「FIRSTA I」が2021年1月に、II街区には共同住宅、専修学校、店舗、保育所で構成する複合施設「FIRSTA II／プラウドタワー小岩ファースト」が22年5月に竣工していた。
「FIRSTA III／プラウドタワー小岩フロント」は、JR中央・総武線「小岩」駅徒歩3分に立地。敷地面積は約5,012平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上33階地下1階建て、延床面積約5万2,781平方メートル。商業施設、公共駐輪場、住宅で構成。2階部分に設けられたデッキにより、隣接する「FIRSTA II／プラウドタワー小岩ファースト」と接続し、立体的な歩行者ネットワークを形成している。
「プラウドタワー小岩フロント」は、総戸数367戸の分譲マンション。住戸は間取り1LDK～4LDK、専有面積55.76～97.57平方メートル。天井高は約2,600mmを確保。食洗機、ディスポーザー、御影石天板などが標準。内廊下設計を採用し、各階にはごみ置き場を配置。トランクルームも設けている。
共用部として、コミュニティラウンジ、プライベートブース、31階にはスカイラウンジ、ゲストルームを備えている。
3月27・28日に第4期2次販売を行なう。販売戸数は8戸。販売価格は1億2,888万～1億3,878万円。間取りは3LDK、専有面積70.41平方メートル・71.22平方メートル。引き渡しは7月下旬の予定。
