国土交通省は31日、2025年12月（住宅）および同年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
全国の住宅総合指数（季節調節値）は148.0（前月比0.5％増）。物件種別では、住宅地119.8（同1.1％減）、戸建住宅121.9（同1.2％増）、区分所有マンション225.1（同1.0％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合159.4（同0.8％減）、住宅地133.3（同4.1％減）、戸建住宅124.7（同1.7％減）、区分所有マンション219.8（同0.5％増）。
名古屋圏は住宅総合121.3（同0.1％減）、住宅地104.8（同4.6％増）、戸建住宅112.0（同2.7％減）、区分所有マンション193.1（同0.7％減）。
京阪神圏は住宅総合158.1（同2.0％増）、住宅地123.7（同2.2％減）、戸建住宅133.3（同4.6％増）、区分所有マンション224.2（同1.8％増）。
東京都は住宅総合182.1（同0.8％減）、住宅地144.4（同6.1％減）、戸建住宅133.2（同6.2％減）、区分所有マンション234.8（同0.8％増）。
一方、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は146.6（前期比0.2％減）。物件種別では、店舗162.7（同3.6％減）、オフィス168.7（同1.1％増）、1棟マンション・アパートは176.1（同1.2％増）だった。
