不動産ニュース / 開発・分譲

2026/5/22

ボルテックス、秋葉原に拠点型ホテルを開業

「HOTEL EN-YO」外観

 (株)ボルテックスは、拠点型ホテル「HOTEL EN-YO」(東京都千代田区、客室数6室)を18日に開業した。

 JR山手線・京浜東北線・総武線、日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩6分、JR総武線、都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分に立地。敷地面積182.74平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上7階建て、延床面積467.89平方メートル。アパートメントホテルや都市型戸建てホテルなど多角的なホテル開発事業を全国で展開するカソク(株)がデザイン・家具・アートなどを監修、運営も担う。

 2024年11月築のオフィスビルをホテルへと用途変更。外装材の刷新や植栽の配置、入り口の自動ドアを金属素材の意匠扉へと更新するなどといった施工により、“元オフィスの均質さ”を減らし、ホテルらしさを創出した。

 欧米・豪州圏から訪れる5~6人のファミリー層を主要ターゲットに設定。連泊ニーズの取り込みを狙う。2~7階に設けた客室(約60平方メートル)は、リビング・キッチン・ダイニング、独立した寝室、洗面所、シャワールーム、トイレを完備。調理器具セットや食器類、カトラリー・調理用具、電子レンジ、バスアメニティ、掃除機など主要なアメニティをそろえている。

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コンバージョン

建物の用途を変更すること。例えば、空きオフィスを集合住宅に変更する、社員寮を有料老人ホームに変更する、というような変更を指す。構造、設備、防災法規など、法的、技術的にクリアしなければならない点も多い。

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