住友不動産（株）は6日、2027年3月期第1四半期決算（連結）を公表した。
当期（2026年4月1日～6月30日）は売上高2,810億1,600万円（前年同期比4.2％減）、営業利益1,028億4,600万円（同1.0％増）、経常利益1,087億3,500万円（同3.3％増）、四半期純利益851億6,100万円（同15.4％増）。減収となったものの、営業利益、経常利益、純利益が第1四半期として過去最高を更新した。
主力の不動産賃貸事業は、「住友不動産六本木セントラルタワー」の通期稼働などが寄与し、売上高1,211億8,700万円（同7.5％増）、営業利益581億2,800万円（同9.8％増）と、いずれも第1四半期の過去最高を更新した。既存ビルの空室率は3.6％。
不動産販売事業は、計上戸数の合計が1,076戸（同435戸減）と前年同期を下回ったものの、販売価格の上昇により高い利益率を実現。売上高は1,225億3,300万円（同11.0％減）、営業利益は489億4,100万円（同3.4％減）に。
ハウジング事業は、売上高186億1,200万円（同14.5％減）、営業損失40億3,300万円（前年同期：営業損失25億4,500万円）。
ステップ事業（仲介）は、都心部を中心に成約件数が前年比で減少。仲介件数は5,818件（同1,699件減）にとどまり、売上高161億4,000万円（同16.1％減）、営業利益46億1,700万円（同26.1％減）と弱含みで推移した。
通期については、売上高1兆700億円（前期比1.2％増）、営業利益3,200億円（同7.0％増）、経常利益3,000億円（同3.7％増）、当期純利益2,230億円（同4.9％増）を見込む。
