不動産ニュース / 調査・統計データ

2026/8/26

家賃債務保証市場、30年度3,600億円規模に

 (株)矢野経済研究所は26日、家賃債務保証市場に関する調査結果を発表した。調査期間は2026年3~7月。主要家賃債務保証会社を対象に、直接面談を主体として文献調査等を併用した。

 25年度の家賃債務保証市場規模(居住用と事業用の合算値)は、事業者売上高ベースで2,722億1,800万円(前年度比6.8%増)となった。26年度は2,905億2,800万円(同6.7%増)に拡大する見通し。

 分野別では、事業用市場が25年度の337億円(同17.1%増)から、26年度には379億円(同12.5%増)に拡大すると予測。居住用市場を上回る成長率で推移している。一方、居住用市場では保証サービスの普及が進み、成熟局面へ移行しつつあるほか、賃料上昇や物価高による転居需要の鈍化も見られるとした。

 将来展望については、26~30年度の年平均成長率を約6%と予測。30年度の市場規模は3,657億4,400万円に達し、うち事業用市場は600億円を超えると見込む。

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家賃債務保証

住宅の賃貸借契約に当たって、家賃債務を担保するために求められる保証をいう。 連帯保証人を立てる方法を用いるケースがある一方で、家賃滞納の場合に一時的に立替払いするサービス(家賃債務保証サービス)が活用されることもある。

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