東急不動産（株）が運営する賃貸レジデンス「コンフォリア・リヴ門前仲町 EAST」（東京都江東区、住居戸数22戸。以下「門前仲町EAST」）の1・2階に入居するサウナ施設「門仲SAUNAS LO」が18日、開業した。入居者はサウナ施設を無料で何度でも利用できることから反響が大きく、入居した人のほぼ全員が、サウナが無料で利用できることを理由に入居を決断しているという。
門前仲町EASTは東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分、同「木場」駅徒歩9分、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分に位置。建物は鉄筋コンクリート造地上10階建て。3～10階が賃貸住宅フロアで、1DK8戸、2DKと2LDKが7戸という構成。3月27日に竣工した。
1・2階に「門仲SAUNAS LO」が入居。1階が女性フロア、2階が男性フロアで、1階には1室、2階には3室、それぞれ85度前後に設定したサウナ室を設置している。水風呂やシャワーも備えた。料金は60分男性1,500円、女性1,200円など。入居者は1室につき2人まで、この施設を無料で何度でも利用できる特典が付与される。
東急不動産では、住まいとウェルネスの融合というテーマで、コンフォリアシリーズでのサウナのある住まいについて検討を開始。今回、サウナ施設のプロデュース、コンサルなどを手掛ける（株）TOYOKE（東京都渋谷区、代表取締役会長：中埜雄仁氏）と協業し、「住めるサウナ」として同物件を完成させた。
家賃は1DK・25.02平方メートルで16万9,000円、2DK・40.02平方メートルで26万3,000円などで、周辺の新築物件相場と大きく変わらない設定。そのため、サウナ愛好家からは「サウナが利用し放題」の、お得感が大きいと理解されているという。また、専有部にサウナを設置すると、居住スペースを圧縮し、さらに日常の管理の手間もかかるが、同物件では清掃や維持管理の手間もかからず、好きな時に利用できるという点も支持されている。
現在の入居状況は15％ほど。担当者は「これまでかなり戸数を絞り募集をしてきたが、『門仲SAUNAS LO』のオープンを受け、今後は積極的にリーシングを進めていく」と語っている。
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