安田不動産（株）は19日、英国・ロンドンで学生専用住宅の開発用地を取得したと発表した。同社はシンガポールの大手不動産ディベロッパーであるFar East Organizationのグループ会社Far East Orchard Limitedが組成する英国学生専用住宅の開発ファンドに参画しており、今回の用地取得は同ファンドを通したもの。同ファンドにおける3件目の開発となり、ロンドンでの開発は初めて。
英国は、国内外から多くの学生が集まる一方で、建築コストの高騰や開発規制などにより学生住宅の供給不足が深刻化している。特にロンドンではその動きが顕著で今後も学生専用住宅市場はより活発になっていくと予想される。
今回取得した開発地は、ロンドン中心部のサザーク地区に位置し、King’s College Londonまで徒歩7分のほか複数の大学へのアクセスに優れ、「Borough」駅から徒歩4分、「Elephant & Castle」駅から徒歩8分など、交通利便性にも優れている。444ベッドの学生専用棟のほか、医療や教育などの公共性の高い職業従事者向けの住宅棟8戸も開発する。建物は英国の建築物環境性能評価制度「BREEAM」における最高評価「Outstanding」の取得を目指し、共用のラウンジやウェルビーイング施設、アメニティなどを備えた開発を計画している。
竣工は2029年を予定している。
