（株）第一住創は12日、2007年度4月期（2006年5月1日～07年度4月30日）決算を発表した。
単体の売上高は80億7,733万7,000円（前年同期比116.7％増）、営業利益▲5,892万6,000円、経常利益▲2億2,494万7,000円、当期純利益▲2億4,169万1,000円。
同社はつくばエクスプレス（TX）開業2年目という環境のもと、引き続き「沿線の住まい探しと家づくり」をスローガンに掲げた。2006年5月に流山営業所を開設するなどの営業強化に努めた結果、当期1年間で241戸（前期比50戸増）の住宅の引渡しを行なった。
一方、TX沿線の利便性が向上したことで、土地価格が上昇し、仕入れや建設工期に遅れが生じたことや、販売価格がアップしたことにより、契約までの期間が長引き、販売面においては苦戦が強いられた。
その結果、セグメント別では、分譲住宅事業の分譲戸建販売が、八潮エリアにおいて減少したが、新規出店した流山、守谷の両エリアにおいて販売が増加したため、売上高58億2,414万2,000円（前期比10.5％増）となった。中高層住宅販売は、「TX Town I」の1棟売り販売を行ない、売上高14億9,378万円（前期比13.5％増）を計上した。
注文建築事業は、「八潮」駅前にモデルハウスを開設するなどの拡販を行なった結果、5億9,710万3,000円と大幅に伸びた。
不動産仲介等手数料事業は、不動産売買仲介・賃貸仲介は1億549万3,000円（前期比▲1.2％）とほぼ横ばいとなった。
アフターサービス・リフォーム事業は、当期より新たに区分し、売上高5,681万7,000円。
2008年4月期の業績予想（07年5月1日～08年4月30日）については、売上高110億5,858万6,000円、営業利益3億8,735万4,000円、経常利益1億5,235万4,000円、純利益1億4,388万6,000円を見込んでいる。
