不動産ニュース / 調査・統計データ

2010/1/25

中古マンションの年間成約件数、過去最高を記録/東日本レインズ

 (財)東日本不動産流通機構は25日、東日本レインズにおける2009年1年間の首都圏流通市場動向を発表した。

 09年の中古マンション成約件数は3万1,183件(前年比8.5%増)で、2年連続前年を上回り、過去最高を記録した。地域別では、東京都1万4,393件(同10.2%増)、埼玉県3,987件(同11.4%増)、千葉県4,512件(同7.7%増)、神奈川県8,291件(同4.8%増)と、いずれも前年を上回った。

 成約単価は1平方メートル当たり37万7,700円(同▲5.3%)で、7年ぶりの下落となった。地域別では、東京都49万4,000円(同▲6.3%)、埼玉県23万6,400円(同▲5.5%)、千葉県23万2,200円(同▲4.9%)、神奈川県34万6,100円(同▲4.3%)。成約平均価格も、2,491万円(同▲4.3%)となり、同様に7年ぶりの下落。また、新規登録件数は13万1,588件(同▲23.0%)と大幅に減少した。

 一方、中古戸建ての成約件数は1万509件(同11.3%増)で、3年ぶりの増加。成約平均価格は2,988万円(同▲6.8%)となり、2年連続で下落した。

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