SIA不動産投資法人（SIAR）は24日、合同会社SIAブリッジ1号を営業者とする匿名組合に係る匿名組合出資持分を取得すると発表した。
不動産を信託財産とする信託受益権を運用資産とするもの。信託対象不動産はオフィスビル「グラスシティ元代々木」（東京都渋谷区）。出資額は5,000万円を予定。出資持分取得予定日は9月28日。
同物件は、敷地面積1,704.65平方メートル。延床面積1万695.54平方メートル。鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地上8階地下2階建て。小田急線「代々木八幡」駅より徒歩3分、東京メトロ「代々木公園」駅より徒歩4分の、山手通り沿いに位置する視認性の高いオフィスビル。オフィス賃貸需要の旺盛な新宿・渋谷エリアに近接するエリアに立地しているほか、甲州街道や首都高中央環状線へのアクセスも良く、交通利便性にも優れている。また、近年、エントランス・共用部等のリニューアルを実施しており、今後も安定的なテナント需要が見込まれる物件。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは、19物件・取得価格ベースで743億4,700万円のほか、投資有価証券が取得価格ベースで5,000万円となる。
