不動産情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2017年2月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約数は2万6,782件（前年同月比6.0％減）で、12ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区1万1,513件（同5.7％減）、東京都下2,547件（同4.0％減）、神奈川県7,146件（同2.0％減）、埼玉県2,853件（同11.1％減）、千葉県2,723件（同13.3％減）。東京都下と神奈川は3ヵ月ぶりに減少に転じた。全エリアでの減少は4ヵ月ぶり。
新築・中古別成約数を前年同月比で比較すると、新築のマンションは30.0％増と2ヵ月連続の増加、アパートは7.1％減で3ヵ月ぶりに減少した。中古では、マンションは6.3％減で10ヵ月連続、アパートは8.7％減で12ヵ月連続の減少。
賃料別成約数で目立った動きは、シングル向き（30平方メートル未満）が増加した神奈川県で、6万円台が2.2ポイント上昇。アパートでは新築が大幅に増加した東京都下で「7万円台」が5.0ポイント上昇した。
1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万5,400円（同0.2％上昇）し、17ヵ月ぶりのプラスに。アパートは6万2,000円（同1.1％上昇）で、2ヵ月連続のプラスとなった。
09年1～12月の各月を100とした賃料指数の首都圏平均は、マンションが88.9（前月比0.3ポイント上昇）、アパートが97.3（同0.7ポイント下落）に。
1平方メートル当たりの平均賃料は、マンションが2,620円（前年同月比0.7％上昇）で2ヵ月連続のプラス。アパートは2,278円（同0.3％下落）で5ヵ月ぶりのマイナスとなった。賃料指数はマンションが91.7（前月比0.1ポイント下落）で2ヵ月連続のマイナス、アパートは92.8（同0.9ポイント上昇）で3ヵ月ぶりのプラス。
