日本リビング保証（株）は4日、既存物件の検査と保証をワンストップで提供する「売買あんしんサポート」を開始した。
大手不動産会社の多くが、独自の“検査・保証サービス”を提供しているが、検査体制の整備や設計に大きなコストがかかることから、取引数の限られる不動産仲介会社には提供が難しい面があった。そこで同サービスでは、検査内容・保証内容を標準化するなどし、さまざまな不動産仲介会社が実施できるようにした。
サービス内容は、大きく「検査」と「保証」の2つからなり、物件ごとに検査種類と保証期間を選択することができる。
検査は、媒介契約締結後に申し込むと、同社が物件に出向き検査を実施。「設備検査」、「建物検査」、「シロアリ検査」をワンストップで受けることができ、また、オプションで「既存住宅売買瑕疵保険」対応の検査に変更できる。検査結果については「検査結果報告書」として報告される。
保証は、売買契約締結後に保証書発行を申し込み、同社より売り主・買い主用の保証書を発行する。保証期間は「3ヵ月・1年・2年」から選択が可能。保証料は、住宅気温設備の3ヵ月保証（修理限度額10万円）で9,000円（税別）～、戸建て（住宅防水部・木部の腐食・給排水管路）の3ヵ月保証（同200万円）で1万4,000円（税別）。
検査申し込みは、専用ウェブサイトで行ない、料金決済はすべて同社の発行する決済用電子マネーを使用。サービス利用開始には有料の事業者登録が必要となるが、登録料は全額が決済用電子マネーに還元される。
