東急不動産（株）は19日、「TOREIT四半期報告」（2017年4月）を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
17年3月末時点の投資法人数は58投資法人（前期末比1投資法人増）となった。JREIT資産規模は、物件数3,539物件（同54件増）。総資産額は、取得金額ベースで15兆9,902億円（同5,166億円増）、鑑定評価ベースで17兆4,212億円（同6,085億円増）と、いずれも過去最大となった。
期中の取得物件数は72件（同1件減）、取得金額は4,706億円（同628億円増）。売却物件数は22件（同9県増）、売却金額は684億円（同198億円増）。取得時鑑定キャップレートは、平均4.6％（同0.1ポイント低下）だった。
運用時NOI利回りは平均5.0％（同変化なし）と、過去最低水準を維持した。
