（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2026年5月の物件動向を公表した。売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを集計したもの。
既存マンションの平均成約価格は4,080万円（前年同月比0.37％下落）と、19ヵ月ぶりにマイナスに転じた。1平方メートル当たりの平均単価は62万8,400円（同0.32％上昇）と、72ヵ月連続での上昇となった。
平均専有面積は65.97平方メートル（同0.02％縮小）と、2ヵ月連続のマイナス。築年数は27.95年（同3.52％増）と、25ヵ月連続でプラスとなっている。成約件数は6,919件（同2.84％減）と、3ヵ月連続のマイナス。
既存戸建住宅の平均成約価格は2,862万円（同6.99％上昇）と、13ヵ月連続でプラス。平均建物面積は111.32平方メートル（同1.21％縮小）、平均土地面積は194.27平方メートル（同0.44％縮小）と、いずれもマイナスに転じた。
平均築年数は28.02年（同0.43％増）と、18ヵ月連続でプラス。成約件数は5,255件（同0.28％減）と、37ヵ月ぶりにマイナスに転じた。
