不動産ニュース / 開発・分譲

2018/6/11

神戸のタワマン、7月より2期販売/地所レジ

「ザ・パークハウス 神戸タワー」完成予想図

 三菱地所レジデンス(株)は、JR西日本不動産開発(株)、三菱倉庫(株)、安田不動産(株)と共同で開発している分譲マンション「ザ・パークハウス 神戸タワー」(神戸市中央区、総戸数352戸)の2期販売を、7月下旬にもスタートする。

 同物件は、JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分に立地する、地上33階地下1階建ての制震タワーマンション。開発地にあった「旧三菱合資会社神戸支店」(のちのファミリアホール)の一部を基壇部に復元。「三菱銀行神戸支店」として利用されていた時代の金庫扉や半円アーチをエントランスホールに用いるなど、内装においてもクラシカルな空間を創出している。住戸は1LDK~3LDK(専有面積約42~155平方メートル)、全46タイプを設定。最上階1フロアはプレミアム住戸(7戸)とし、フルオーダーメイド対応、設備グレードも上げている。

 モデルルームは、1月上旬からオープン。1期販売を4月のゴールデンウィーク前から開始し、これまでに210戸を供給し、約8割に申し込みが入った。販売価格は3,000万円台~2億5,000万円台。坪単価260万円。地元の中央区中心にモデルルーム来場者数は約800組。30・40歳代のファミリー・DINKSに加え、神戸市丘陵部の戸建てから住み替えるシニア層も目立った。広めの住戸は、神戸港方面のハーバービューを評価しての購入者が多く、低層住戸は投資目的の購入者も多かったという。また、周辺タワーマンションからの住み替えも目立った。

 なお、2期の販売概要は未定だが、眺望が望めない山側住戸中心に、駅へのアクセスや商業施設への近さといった都心居住の利便性をアピールして、地元ファミリー層へ販売を進めていく方針。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2018年11月号

頻発する災害。そのとき、不動産会社の役割とは!?



<好評連載中>

・解説:宅建業者が知っておくべき「重説」に関する調査実務
・事例研究・適正な不動産取引に向けて
・関連法規Q&A
・知っ得!営業に役立つ建築基礎講座
・宅建ケーススタディ 日日是勉強
・WORLD VIEW 

価格 926円(税・送料込み) 年間購読 10,080円(税・送料込み)
※月刊不動産流通「MARKET INDEX」の修正データはこちらからご確認ください ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

お知らせ

2018/10/5

「月刊不動産流通」最新号発売しました

 最新号2018年11月号の内容を紹介。 ショップサイトでご購入できます。

7月9日を中心に全国各地で観測された「西日本豪雨」。今回は、特に被害の大きかった岡山県、広島県を取材してきました。ご自身も被災されている中、取材に協力してくださった皆さまに大変感謝いたします。近年災害が多く気が滅入りますが、現地の様子や対応が広く広がり、今後の知見として役立てばせめてもの救いになるのではないでしょうか。ぜひ、ご参考ください。