（株）不動産経済研究所は17日、2017年上半期（1～6月）および6月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
18年上半期のマンション発売戸数は9,087戸（前年同期比3.1％増）。地域別では、大阪市部3,861戸（同13.1％減）、大阪府下2,092戸（同21.8％増）、神戸市部1,568戸（同121.8％増）、兵庫県下630戸（同7.4％増）、京都市部485戸（同35.4％減）、京都府下64戸（同57.0％減）、奈良県152戸（同16.9％増）、滋賀県213戸（同53.2％増）、和歌山県22戸（同77.3％減）となった。
初月契約率は74.1％（同2.8ポイント低下）。1戸当たりの平均価格は3,763万円（同1.5％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は64万5,000円（同3.7％上昇）だった。
即日完売したのは376戸で、発売戸数の4.1％。下半期の発売見込みは約9,000戸。
6月の発売は1,211戸（前年同月比8.3％減）となり、2ヵ月連続で減少した。契約率は75.6％（同4.6ポイント低下）。戸当たり平均価格は3,578万円（同5.2％低下）、1平方メートル単価は62万2,000円（同4.7％低下）。戸当たりで2ヵ月ぶり、1平方メートル単価で4ヵ月ぶりの低下となった。
即日完売したのは「リバーガーデン岸里玉出」1期56戸（大阪市西成区、平均1倍・最高1倍）など8物件69戸。
7月は1,400戸程度の発売を見込む。
