（株）不動産経済研究所は17日、2018年上半期（1～6月）および6月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
18年上半期のマンション発売戸数は1万5,504戸（前年同期比5.3％増）と、上半期としては2年連続の増加となった。地域別では、東京都区部7,155戸（同2.1％増）、東京都下1,635戸（同24.1％減）、神奈川県3,008戸（同6.2％増）、埼玉県1,676戸（同17.0％増）、千葉県2,030戸（同55.7％増）。都下で大きく減少した以外はいずれも増加。特に埼玉と千葉で大幅増となった。
初月契約率の平均は66.7％（同0.6ポイント低下）と、3年連続で70％を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は5,962万円（同1.3％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は87万5,000円（同2.9％上昇）となった。
即日完売したのは334戸で、発売戸数の2.2％だった。
6月の発売は2,659戸（前年同月比16.4％増）となり、3ヵ月ぶりに増加に転じた。月間契約率は66.0％（同1.2ポイント低下）となった。1戸当たりの平均価格は6,244万円（同10.7％上昇）、1平方メートル単価は92万8,000円（同10.5％上昇）。
当月、即日完売したのは「グランドメゾン中野富士見町」1期1・2次20戸（東京都中野区、平均1倍・最高1倍）など4物件153戸。
7月は3,500戸の発売を見込む。
