不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2018/8/9

アパート投資目的のリートを組成/シノケンG

 (株)シノケングループは、同社開発アパートへの投資を目的とした「シノケンリート投資法人(仮称)」の組成準備を開始した。東京証券取引所への上場を目指す。

 オーナー向け投資物件として、全国主要都市の駅徒歩10分圏内の立地で約5,000棟のアパートを販売。約3万戸を管理し、入居率も約98%を確保している。同投資法人の投資対象としては、1棟当たり1億円以上、一般販売としては高価格帯の物件を想定している。

 まずは、2019年3月までに総資産70億円程度の私募リートの組成を目指す。その後も積極的に物件取得を進め、総額約300億円の資産規模をもって、東京証券取引所への上場したい考え。上場後は、毎期150億~200億円の規模で継続的に同社グループから同投資法人へ物件を供給。早期に1,000億円の資産規模まで成長させる方針。同社100%子会社である(株)シノケンアセットマネジメントが組成・運用のための具体的な準備を進めていく。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

私募リート(私募REIT)

非上場のREIT。JREITと同様のしくみで組成される不動産投資ファンドであるが、取引所に上場せず、オープンエンドで運用される。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2019年1月号

<好評連載中>

・解説:宅建業者が知っておくべき「重説」に関する調査実務
・事例研究・適正な不動産取引に向けて
・関連法規Q&A
・宅建ケーススタディ 日日是勉強
・WORLD VIEW 

価格 926円(税・送料込み) 年間購読 10,080円(税・送料込み)
※月刊不動産流通「MARKET INDEX」の修正データはこちらからご確認ください ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

お知らせ

2018/12/5

「月刊不動産流通」最新号発売しました

 最新号2019年1月号の内容を紹介。 ショップサイトでご購入できます。

デジタル技術の発展は、日進月歩の世界。不動産業界でも近年、そうした技術を活用する動きがみられますが、果たして不動産業務はどう変わっていくのでしょうか?今回は、巻頭のグラビアページ「流通フラッシュ」と、特集で各社の取り組みを紹介します。
また、短期連載「郊外住宅団地の再生・活性化策を探る」もスタート!建物の老朽化や入居者の高齢化等の課題を抱える大規模住宅団地は少なくありませんが、URや住宅供給公社ではハード・ソフトの両面から課題解決を進めています。初回は「入居者の高齢化問題」にスポットを当て、取り組みをレポートします。