不動産ニュース / ハウジング

2018/10/24

「建築家住宅」供給シェアトップに/ハイアス

全国大会の様子。セール・技術・デザインコンテストの表彰や活動事例発表などが行なわれた

 ハイアス・アンド・カンパニー(株)は23日、品川プリンスホテル(東京都港区)で「第10回R+house(アールプラスハウス)全国大会」を開催した。

 「R+house」は、同社が提供するデザイナーズ注文住宅。アトリエ建築家とともに設計し、省エネルギー性能やデザインクオリティを保ちながら、仕入れの工夫等により手頃な価格で提供している。2009年10月から全国で加盟店を募集し、累計315店舗(18年9月時点)のネットワークとなっている。

 大会では、同社取締役常務執行役員の柿内和徳氏から、「建築家住宅」(独立した建築家によって基本設計された住宅)の主要供給事業者9社の17年度供給実績(1,956戸、((株)矢野経済研究所調査)で「R+House」がシェアトップ(56.5%、1,100戸)に立ったことが報告された。同氏は「新築住宅が縮小する中、デザイン性や機能性を求める施主の要望から、建築家住宅は堅調に推移し拡大傾向にあることから、大きな可能性を秘めた市場である」とした。しかし、その一方で、住宅建設検討者の7割が建築家住宅に憧れているものの、実際に依頼する人は1割程度であることを指摘。「今後は諦めた6割の方をメインターゲットにしていく。ライバルはハウスメーカーと、年間24~38棟を手がける競合他社」(同氏)と述べた。

 また、「(一財)高性能住宅総合保証」を設立。18年12月から「完成保証制度」を開始することが発表された。工事中に会員工務店の倒産等が発生した場合、完成保証を履行するもので、1棟当たり最大1,000万円を保証する。同制度を整備することで、購入者に安心を提供し、受注促進を図っていく。

 今後も全国で同ネットワークによる住宅総合展示場への出展を加速し、年間総受注棟数を2,000棟と倍増する計画を推進していく。

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