三幸エステート（株）は17日、2018年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の18年における新規供給は22万坪と、過去10年間で最大となった。12月度の空室率は0.69％（前月比0.02ポイント増）と小幅ながら23ヵ月ぶりに上昇した。1％を下回った18年6月以降、低下ペースは鈍化しており、空室率の低下余地が乏しくなるとともに、下げ止まりに向かう兆しが強まっている。現空面積は、3万9,500坪（同743坪増加）となった。
1坪当たりの募集賃料は2万9,387円（同167円増）、募集面積は28万9,691坪（同1万5,961坪減）となった。空室率の低下で品薄感が強まるにつれ、募集賃料を引き上げる動きが拡大している。
全国6大都市の空室率は、東京23区0.9％（同増減なし）、札幌市2.0％（同増減なし）、仙台市4.0％（同0.3ポイント減）、名古屋市2.4％（同0.1ポイント増）、大阪市1.8％（同0.1ポイント増）、福岡市1.5％（同0.1ポイント減）。
