不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/4/9

東京主要5区ビル空室率、再び1%台に

 ビルディンググループは8日、2019年3月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル、推定成約賃料が同100~300坪の事務所ビル。

 東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は1.97%(前月比0.05ポイント低下)と、1%台に回復した。

 区別では、千代田区1.63%(同0.07ポイント低下)、中央区3.88%(同0.22ポイント低下)、港区1.69%(同0.01ポイント低下)、新宿区1.61%(同0.15ポイント上昇)、渋谷区1.03%(同0.20ポイント低下)と、新宿区を除く4区で低下した。低水準の空室率が続いており、中・大規模物件の新規募集床には特に人気が集中している。1坪当たりの推定成約賃料は、2万1,203円(同184円減)。

 その他の都市は、名古屋が空室率1.62%(同0.12ポイント低下)・賃料1万 514円(同42円増)、大阪1.68%(同0.01ポイント低下)・9,923円(同3円減)、福岡1.23%(同0.26ポイント低下)・1万3,071円(同223円増)、札幌2.60%(同0.31ポイント低下)・9,412円(同240円減)、仙台2.98%(同0.12ポイント低下)・1万32円(同248円減)となった。

記事のキーワード 一覧

動画でチラ見!

座談会「事故物件に立ち向かう」

掲載誌はこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年7月号
定住・関係人口増加で空き家も活用?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/6/5

「月刊不動産流通2025年7月号」発売中!

「月刊不動産流通2025年7月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、「事業者・自治体がリード!二地域居住」。
近年人口減少により地域の活力が失われていくという危機感を持ち、活気を取り戻すために二地域居住を促進させている地域が多くあります。今回は、そんな二地域居住に積極的に取り組んでいる事業者を取材。具体的な事例やその狙い、実際に表れている効果なども紹介しています。