不動産ニュース / 開発・分譲

2019/4/26

高輪新駅周辺の開発計画が都市計画に決定

開発後のイメージ

 東日本旅客鉄道(株)(JR東日本)はこのほど、品川開発プロジェクト(第I期)が都市計画決定されたと発表した。

 同プロジェクトは、JR「田町」駅とJR「品川」駅の間に新設する新駅「高輪ゲートウェイ」駅の周辺において、住宅、教育施設、商業施設、ホテル、広場等を開発。駅とまち全体を一体的につなぐ交流空間の創出や、外国人ニーズにも対応する多様な居住滞在機能の整備等を図る。2019年4月11日の東京圏国家戦略特別区域会議および、同月17日の国家戦略特別区域諮問会議を経て認定された。

 第I期では、1街区(住宅・教育施設等、敷地面積約1万2,700平方メートル、地上45階地下3階建て、延床面積約14万9,000平方メートル)、2街区(文化創造施設等、敷地面積約8,000平方メートル、地上6階地下4階建て、延床面積約3万1,000平方メートル)、3街区(商業施設等、敷地面積約1万3,000平方メートル、地上31階地下5階建て、延床面積約21万1,000平方メートル)、4街区(ホテル等、敷地面積約3万8,300平方メートル、地上30階地下3階建て、延床面積約46万平方メートル)を開発する。

 低層部は各建物の豊かな緑を連ねることで、都市に緑の丘を構築。高層部は、頂部に統一した動きをつくり建物同士のつながりを持たせ、まち全体に一体感を持たせる。

 着工は20年。まちびらきは24年を予定している。

この記事の用語

都市計画

土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画であって、都市計画の決定手続により定められた計画のこと(都市計画法第4条第1号)。具体的には都市計画とは次の1.から11.のことである。

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令和元年6月12日に執り行ないました弊社 前代表取締役社長 松村文衞の「お別れの会」に際しましては、ご多用中にもかかわらず多くの皆さま方にご来臨賜り、厚く御礼申し上げます。
故人がこれまで皆さまより頂戴いたしました数々のご厚情に感謝申し上げますとともに、故人同様今後も変わらぬご厚誼賜りますようお願い申し上げます。
令和元年6月13日 株式会社不動産流通研究所 代表取締役 丹羽洋子