不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/6/10

東京主要5区ビル空室率、3ヵ月連続で1%台

 (株)ビルディング企画は10日、2019年5月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル、推定成約賃料が同100~300坪の事務所ビル。

 東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は1.88%(前月比0.01ポイント低下)と、3ヵ月連続で低下した。

 区別では、千代田区1.96%(同0.12ポイント上昇)、中央区3.95%(同0.52ポイント上昇)、港区1.17%(同0.28ポイント低下)、新宿区1.30%(同0.32ポイント低下)、渋谷区1.01%(同0.05ポイント低下)となった。1坪当たり推定成約賃料は2万1,712円(前月比613円減)。

 その他の都市は、名古屋が空室率1.39%(同0.15ポイント低下)・賃料1万452円(同250円減)、大阪1.60%(同0.13ポイント低下)・賃料9,903円(同46円増)、福岡1.22%(同0.02ポイント上昇)・賃料1万2,929円(同3円増)、札幌2.76%(同0.02ポイント上昇)・賃料9,999円(同262円増)、仙台2.36%(同0.51ポイント低下)・賃料1万172円(同25円減)となった。

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