近鉄不動産（株）、東急不動産（株）、（株）サンケイビル、（株）長谷工コーポレーション、アーク不動産（株）は5日、2025年「大阪・関西万博」の開催地に隣接する「咲洲／コスモスクエア地区」で建築中の「大阪ベイレジデンス」（大阪市住之江区、総戸数330戸）について、モデルルームを17日にオープンすると発表した。
同物件は、万博開催を機に、大阪ベイエリア内の同地区で約8年ぶりに開発される新築分譲マンション。Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅より徒歩3分に位置。敷地面積約6,860平方メートル、延床面積約2,864平方メートル、鉄筋コンクリート造地上15階建て。
総戸数330戸のスケールメリットを生かし、キッズルームやパーティルームの他、近隣施設と連携し、（株）海遊館がセレクトした「海に関する書籍」を取り揃えたブックラウンジも設置。また、ハイアットリージェンシー大阪と協力し、ホテル内で入居者同士の交流を促すウェルカムパーティも実施するほか、マンションのパーティルームでは、同ホテルのケータリングサービスも導入する予定。同2施設がマンションと連携し、サービスを提供するのは初の試み。
住戸の専有面積は59.16～87.81平方メートル。間取りは2～4LDK。第1期の販売戸数は未定。販売価格は2,900万～5,400万円台。最多価格帯は3,900万円台。
竣工は21年1月、入居開始は21年3月を予定。
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