三鬼商事（株）は12日、8月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は1.71％（前月比変動なし）だった。
新築ビルは、満室稼働の大規模ビル含む4棟が既存ビルの区分にシフトしたほか、一部で募集面積を残したまま竣工したビルがあったことから、空室率が7.64％（同3.49ポイント上昇）に上昇。
既存ビルは、新築ビルへの移転に伴う解約や募集開始の動きがあった一方、大型空室で成約が進み、空室率は1.59％（同0.05ポイント低下）となった。
1坪当たり平均賃料は2万1,784円（同119円増）と、68ヵ月連続の上昇。
大阪ビジネス地区の平均空室率は2.13％（同0.13ポイント低下）と4ヵ月連続で低下。統合や拡張移転、立ち退きビルからの移転に伴う成約が見られ、空室面積はこの1ヵ月で約2,800坪減少した。
1坪当たり平均賃料は、1万1,657円（同34円増）と、32ヵ月連続での上昇。
