不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/12/2

住宅系収益不動産、全種別で利回り低下

 健美家(株)は2日、2019年11月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,576万円(前期比2.87%上昇)と、反転上昇。表面利回りは7.42%(同0.03ポイント低下)と、わずかに低下した。

 1棟アパートの価格は6,388万円(同0.81%下落)で、2ヵ月連続の下落。表面利回りは8.86%(同0.09ポイント低下)。

 1棟マンションの価格は1億5,128万円(同1.52%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。表面利回りは8.47%(同0.04ポイント低下)と、4ヵ月ぶりに低下した。

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