不動産ニュース / その他

2019/12/6

雨漏り保証サービスを全管理物件に適用/大京穴吹建設

「ずっとずっとサポート」の仕組み概要

 (株)大京穴吹建設は、居室内への雨漏りを永続的に補修する「ずっとずっとサポート」のサービス内容を拡充した。

 雨漏りサポートサービスは2種類。「ずっとずっとサポートT」は、同社が大規模修繕工事の事前調査として建物診断を実施した場合において「雨水の浸入を防止する部分(屋上や外壁)」に対する漏水保証期間(10年)後の2年間についても保証を付加。無償で居室内への漏水に対する原因補修を行なうサービス。「ずっとずっとサポートD」は、大規模修繕工事を実施した場合、工事完了後、従来5年間の外壁からの漏水保証期間を無料で10年に延長するサービス。

 これまで、サービスの対象を(株)大京が施工したマンションで、かつ(株)大京アステージが管理するマンション、新築時の住宅性能評価が必要といった条件があったため、2012年7月にサービスを開始して以降、サービスを利用できたマンションの数は27物件にとどまっていた。このほど、大京アステージと(株)穴吹コミュニティが管理する全物件を適用対象とし、新築時の住宅性能評価も不要とした。

 同サービスを利用し、8月から1回目の大規模修繕工事を行なっている分譲マンション「ライオンズ西葛西プライムマークス」(東京都江戸川区、総戸数88戸、07年9月竣工)の前理事長・望月昭典氏は、「18年1月に同サービスに加入し、建物診断を受けた後、大規模修繕工事の実施に至った。屋上の保証10年に加え、外壁も同様の保証が受けられるのは安心」などと話した。

大規模修繕工事の進捗状況が居住者に分かるよう、同マンションのエレベーター前のボードで告知している

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