不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向（2020年4月）」を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、千葉県、埼玉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。
平均募集家賃の前年同月比上昇率トップを見ると、マンションでは30平方メートル未満（シングル向き）が「福岡市」（7.3％上昇、4月の平均家賃4万9,878円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「東京23区」（6.6％上昇、同13万4,282円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が「大阪市」（7.5％上昇、同12万3,944円）、70平方メートル以上（大型ファミリー向き）が「神奈川県」（6.8％上昇、同16万8,535円）となった。
アパートでは、シングル向きが「福岡市」（5.7％上昇、同3万7,791円）、カップル向きが「名古屋市」（3.4％上昇、同6万5,061円）、ファミリー向きが「大阪市」（4.3％上昇、同9万6,553円）だった。
首都圏は、東京23区のマンションの平均家賃が、全面積帯で前年同月比大幅に上昇。前月比ではシングル向き・カップル向きが下落した。アパートも全面積帯で前年同月比上昇したが、前月比ではファミリー向きが下落した。東京都下のマンションは、大型ファミリー向き以外が前年同月比下落、前月比では全面積帯で下落に。アパートも全面積帯で前月比下落となった。
神奈川県は、マンション・アパートともに全面積帯で前年同月比上昇。千葉県のマンションは、カップル向き・大型ファミリー向きが前年同月比上昇したが、前月比では全面積帯で下落。アパートはシングル向き以外が前年同月比上昇するも、前月比では全面積帯で横ばい・下落傾向となった。埼玉県は、シングル向き以外の3タイプで前年同月比上昇したが、前月比では大型ファミリー向き以外下落した。アパートは全面積帯で前年同月比・前月比ともに下落した。
