三鬼商事（株）は11日、5月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は1.64％（前月比0.08ポイント上昇）となった。新築ビル3棟が満室で竣工したほか、既存ビルでも一部の大型空室に成約が見られた。その一方で、縮小などに伴う解約の動きが出ていたため、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月間で約6,900坪増加した。
新築ビルの空室率は1.85％（同1.46ポイント下落）。既存ビルは1.63％（同0.13ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は、2万2,836円（同16円増）と、77ヵ月連続の上昇となった。
大阪ビジネス地区の平均空室率は2.18％（同0.18ポイント上昇）。オフィス縮小等に伴う解約の動きが出ていたことや、成約の動きが少なかったこともあり、大阪ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月間で約3,900坪増加した。
新築ビルの空室率は34.81％（同9.17ポイント上昇）、既存ビルは2.09％（同0.15ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は1万1,957円（同10円増）。
