東急不動産（株）は14日、既存オフィスビルの「田町スクエア」（東京都港区）を、ラボ機能を有するオフィスにリニューアルし、2021年1月末に竣工すると発表した。
「田町スクエア」は、都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩2分、JR「田町」駅から徒歩5分に立地。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建て、延床面積約7,520平方メートル。基準階面積は約789平方メートル。竣工は1985年で、賃貸オフィスとして利用されてきた。
ラボオフィスとして、建物内に中和処理装置を設置し、酸性・アルカリ性排水の処理に対応。給排水設備は全フロア各テナント区画室内まで設置し、5・6階ではドラフトチャンバー（実験で発生した有害ガスや粉塵等を、室内に分散しないように排気する装置） 用給排気ダクト・ファン設置スペースも確保する。また、民営賃貸ラボ施設運営の実績を持つ京都リサーチパーク（株）と連携し、テナントニーズに合わせた研究環境を提供する。
また、1・2階には、同社が展開する会員制シェアオフィス「Business-Airport（ビジネスエアポート）の15店舗目となる「ビジネスエアポート田町」が入居。
1人から利用できるサービスオフィス（40室）、会議室等で構成。ビジネスエアポート初となる、会員だけでなく、ラボオフィスに入居する企業や周辺企業のワーカー、近隣大学の学生等も利用できるラウンジ（コワーキングスペース）一体のカフェ空間も用意。会員と学生、ベンチャーキャピタルと起業家など、さまざまな共創を促進するイベントを行なうスペースとしても活用する。開業は2月24日の予定。
