住友不動産（株）は12日、2021年3月期第3四半期決算（連結）を発表した。
当期（20年4月1日～12月31日）は、売上高7,058億5,200万円（前年同期比8.1％減）、営業利益1,794億2,500万円（同2.6％減）、経常利益1,749億1,200万円（同0.5％減）、当期純利益1,283億5,200万円（同13.7％増）だった。売上高、営業利益、経常利益は前年比で減少したものの、純利益は第3四半期として過去最高の数字となった。
不動産賃貸事業は、オフィスビル事業で既存のビルの賃料上昇、前期竣工ビルなどの通期稼働が寄与し、増収増益。既存ビル空室率も2.3％（同0.9ポイント増）とやや上昇したものの低水準を維持した。一方、ホテル事業は期初に緊急事態宣言の発出を受けたほか、宣言解除後も人も戻りが鈍く、大幅に売り上げが減少した。結果、セグメント売上高は2,979億4,100万円（同2.3％増）、営業利益1,214億3,300万円（同3.5％減）と増収減益となった。
不動産販売事業は、マンション契約戸数が緊急事態宣言下での営業自粛が影響し2,080戸（同1,681戸減）と大幅に減少し、セグメント売上高は2,324億8,600万円（同14.5％減）となった。しかしながら、広告費や販管費の減少から、営業利益は544億8,900万円（同19.8％増）と大幅に増加し、第3四半期としては過去最高を更新。当期は上半期での引き渡しが多いため、通期業績予想に対する営業利益進捗率は103％となったものの、同事業部門の業績は計画通りの進捗状況であるとした。
不動産流通事業は、仲介件数が2万5,901戸（同10.5％減）。セグメント売上高480億3,600万円（同11.0％減）、営業利益90億7,800万円（同24.8％減）となった。通期業績予想に対する営業利益進捗率は101％。
通期は、売上高9,000億円、営業利益2,130億円、経常利益2,000億円、当期純利益1,400億円を見込む。
