不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/8/11

新築小規模木造戸建て、首都圏の戸数は増加傾向

 (株)東京カンテイは10日、2021年7月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,559万円(前月比1.2%上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都は5,478万円(同0.3%上昇)と3ヵ月連続で上昇。神奈川県は4,040万円(同0.2%下落)と3ヵ月連続で下落。千葉県は3,668万円(同2.0%下落)と反転下落。埼玉県は3,763万円(同1.4%上昇)と反転上昇した。平均価格は6月の下落から上昇に転じたものの、価格自体は安定しており、上昇傾向が顕著に出ているわけではないとした。分譲戸数も増加傾向が続いている。

 近畿圏は3,483万円(同3.3%上昇)と反転上昇した。府県別では、大阪府は3,373万円(同2.3%上昇)と上昇。兵庫県は3,930万円(同6.0%上昇)と大きく反転上昇した。京都府は3,333万円(同0.9%下落)と3ヵ月連続で下落した。

 中部圏は3,657万円(同1.1%下落)、愛知県は3,733万円(同0.6%下落)とともに2ヵ月連続で下落した。

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一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

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