不動産ニュース / 開発・分譲

2021/8/24

港区でオフィスビルリノベ事業の初弾/東急

「GROWTH BY IOQ」SOHOイメージ
「GROWTH BY IOQ」ラウンジイメージ

 東急(株)は、オフィスビルリノベーション事業「IOQ(アイオーキュー)」シリーズの第1弾となるイノベーションオフィス「GROWTH BY IOQ(グロース バイ アイオーキュー)」(東京都港区)を10月に開業する。

 サービスアパートメントとして運営されていたビルを5月に取得。コロナ禍による住宅需要やオフィス環境の変化を踏まえ、解体・建て替えは行なわず、既存建物を生かしてリノベーションする。建物は、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩4分に立地。敷地面積約727平方メートル、延床面積約6,190平方メートル、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て。

 都心部を中心に60棟超のクリエイティブオフィスの企画・運営を行なう(株)リアルゲイトと協業。「PLAY TO WORK , WORK TO PLAY」をコンセプトに、40~50平方メートル台を中心とした全77区画のスモールオフィス・SOHO・家具付き住宅で構成する複合ビルとする。スタートアップやベンチャー企業が集積する同エリアの特性に沿ったオフィスニーズに応えていく。

 今後も2社で連携し、「IOQ」シリーズを東急線沿線内外で複数開発する予定。

ルーフトップイメージ

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