（株）一五不動産情報サービスは8月31日、2021年7月期の「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」結果を発表した。東京圏・関西圏で延床面積または敷地面積が1万平方メートル以上の賃貸物流施設の空室率等を四半期ごとに調査している。対象は東京圏497棟、関西圏148棟。
東京圏の空室率は1.3％（前期比0.8ポイント上昇）と20年1月以来1年半ぶりの1％台となったものの、逼迫した需給環境が継続している。当期は15棟が新たに竣工し、うち10棟が満室での稼働となった。今後も15物件の開発計画が控えている。募集賃料は、1坪当たり4,470円（同70円上昇、1.6％上昇）だった。
関西圏の空室率は1.9％（同0.4ポイント上昇）。新規供給は53万2,000平方メートルで、過去2番目の大量供給。新規需要も47万2,000平方メートルと堅調で、空室率の上昇は小幅にとどまった。10棟が新たに竣工、7頭が満室での稼働となった。募集賃料は、1坪当たり4,040円（同40円上昇、1.0％上昇）と3四半期ぶりの上昇となった。
