不動産ニュース / 開発・分譲

2021/12/20

兵庫「三田」駅前の再開発、組合設立

「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」イメージ

 阪急阪神不動産(株)と旭化成不動産レジデンス(株)は20日、両社が参加組合員として参画している「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」(兵庫県三田市)において、再開発組合の設立が兵庫県知事に認可されたと発表した。

 三田市では、1983年策定の「三田駅再開発構想」に基づき、三田駅前地区約5haをA~Dの4ブロックに区分し再開発を進めている。すでにABDブロックの事業が完了した。

 今回組合を設立したCブロックは、2018年に準備組合が設立され、両社が事業協力者として選定。以来、市街地再開発事業の実現に向けて、地権者の合意形成等を進め、20年に都市計画決定が告示された。

 JR西日本「三田」駅と南側約1.9haの区域とをデッキで直結するほか、「にぎわい広場(仮称)」のある商業棟(地上3階建て)と住宅棟(地上20階建て、集合住宅等)を一体開発する。建築物の延床面積は約7万1,400平方メートル。また、道路の一部拡幅や細分化した土地を集約するとともに、不燃性・耐震性の高い建物を整備することで、地域防災性の向上を図るとしている。

 権利変換計画認可は22年度、工事完了は26年度の予定。

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