三井不動産レジデンシャル（株）は18日、Fujisawaサスティナブル・スマートタウン（以下、「Fujisawa SST」）内のシニアレジデンス「（仮称）パークウェルステイト湘南藤沢計画」（神奈川県藤沢市、計566室）を着工した。
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩11分、JR「辻堂」駅徒歩19分に位置。建築面積1万8,536.77平方メートル、延床面積4万5,345.44平方メートル、鉄筋コンクリート造地上14階・13階建て（共用棟：鉄骨造3階建て）。一般居室490室（約43～73平方メートル台）、介護居室76室を用意する予定。三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運営する。
約1,100平方メートルのプライベートガーデンや地域に開かれた広場など、敷地内に緑豊かな植栽を計画。各共用施設は、湘南の自然と調和するインテリアデザインを採用。ダイニングは共用棟3階に配置、日替わりメニューやアラカルト料理を用意する。ライブラリー、ラウンジ、入居者専用のサロン、大浴場、フィットネスルーム、シアタールーム、カラオケルーム等も計画。Fujisawa SSTと連携し、多世代の交流を育むイベントやコミュニティ活動も検討している。
「湘南藤沢徳洲会病院」と連携し、通院・入院や救急受け入れ、急性期の療養、人間ドック実施のほか、入居者への定期的な相談会やセミナー等を実施する予定。同物件には、24時間体制で、レジデンス所属の看護スタッフが常駐し、日々の健康相談や緊急時の対応にあたる。
また、設計一次エネルギー消費量を30％削減し、BELSに基づく評価において「ZEB Oriented」認証を取得。施設内の電力については、CO2排出量実質ゼロの電気を利用し、購入電力におけるCO2削減率100％達成を目指す。
竣工は2024年6月、開業は同年秋の予定。
